房屋租赁合同(精选文档)
下面是小编为大家整理的房屋租赁合同(精选文档),供大家参考。
房屋租赁合同
甲方:
乙方:
甲乙双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:
第一条 本合同所出租房屋坐落在xxx市 。房屋的建筑面积 平方米。
第二条 该房屋的出租性质为居住用房。租赁期限为 年,从 到 。
租赁期限届满前30天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提出,由甲方决定是否继续续签合同。
第三条 每月租金 元。交租方式为每年支付一次,计每年 元,先交租后使用。
合同签订后乙方应向甲方一次性支付一年的租金,以后于付款期限届至前30日支付。
第四条 乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。
第五条 合同签订后,乙方交纳保证金xxx元给甲方。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,并且已结清水、电、气、物管等费用,则甲方应该在合同期满日如数退还。另签订本合同时水、电、气底数为:
水 吨,电 度,气 方。
第六条 乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更不能擅自改变房屋的结构,必须爱护房内设施,如有损坏应及时维修,否则照价赔偿。
第七条 在本合同期内甲方不得干涉乙方的合法居住权,除出卖房屋外,甲方不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。乙方必须合法使用该房,不得利用该房从事违法行为。
第八条 乙方必须按时交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间,如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等事均与甲方无关。乙方租房期间不得转租他人。
第九条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、物业管理等费用。并做好一切安全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负担。
第十条 甲乙双方在合同期间,均不得违约,任何一方违约,对方有解除本合同的权利。如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从保证金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方,保证金不足的按实际损失予以赔偿。
第十一条 如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交用方的房租按未满甲方退还乙方。
第十二条 争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;
如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十三条 合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份,双方各执一份。
出租方:
承相方:
电话:
电话:
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